作为北京地区白酒龙头，顺鑫农业(000860.SZ)近年来业绩持续低迷。2022年7月15日，顺鑫农业发布2022年半年度业绩预告，预计净利润同比跌幅超89%，降幅高于2022年一季度。

　　《电鳗财经》注意到，虽然顺鑫农业自2021年12月持续提高白酒价格，但难以让公司业绩走出下滑的泥潭。

　　业绩持续下滑

　　根据顺鑫农业2022年半年度业绩预告，公司预计归属于上市公司股东净利润3200万元4800万元，同比下滑89.91%至93.27%，扣除非经常性损益后净利润3400万元至5000万元，同比下滑89.5%至92.86%。

　　顺鑫农业解释称：受全国多地聚集性疫情的反复影响，顺鑫农业白酒业务消费场景减少，销量下降，叠加原材料供应、物流交通等因素 影响，公司白酒业务受到较大影响;公司猪肉业务受行业和市场需求影响，公司生猪养殖、肉食品加工产业持续承压，较上年同期对比降幅较大;公司房地产业务受国家房地产调控政策影响，房地产项目销售及回款较缓，影响公司整体业绩。

　　2022年一季度，顺鑫农业营业收入同比下滑28.78%至39.07亿元，归属于上市公司股东的净利润同比下滑72.06%至1.04亿元。2021年，公司营业收入、净利润同比跌幅分别为4.14%、75.64%。分季度来看，2021年三季度和四季度，公司净利润都处于亏损状态。

　　顺鑫农业主要业务包括：白酒酿造与销售;种猪繁育、生猪养殖、屠宰及肉制品加工;房地产开发。公司种猪繁育、生猪养殖、屠宰及肉制品加工业务产品，主要包括“小店”牌种猪及商品猪、“鹏程”牌生鲜及熟食制品。

　　2021年，顺鑫农业白酒行业收入占比68.77%，屠宰行业收入占比22.28%，其他收入占比8.95%。当期，公司白酒行业、屠宰行业毛利率分别为37.72%、3.35%。

　　《电鳗财经》注意到，近年来房地产一直拖累公司业绩。2021年，北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司(简称顺鑫佳宇)净利润亏损金额仍高达3.81亿元。而公司剥离房地产业务的进度，也一直备受市场关注。

　　顺鑫农业管理层在2022年4月投资者交流会上表示，近年来，公司地产业务受宏观政策、区域市场环境、项目成本等因素影响，造成持续亏损，但公司推进地产业务剥离决心不改，坚持存量房产去化和项目整体处置同步推进的思路，坚定不移地实施顺鑫佳宇规模收缩、资金回笼，通过优化营销策略，加速出清现有存量商品房项目。

　　顺鑫农业的商品房项目主要有包头、海南和北京地产项目，截至2022年4月29日，公司包头、海南商品房项目除剩余商业配套外，已基本售罄;海南项目已与文昌市人民政府签订有偿收回两宗土地使用权的协议。北京地产项目一期基本清盘、二期正在预售中、三期正在通过开发产品加速去化。